Bauernhof 'De Zande' auf 2,52ha | Pillars

Bauernhof 'De Zande' auf 2,52ha

Zandvoorde

€ 350 000

25285 m²

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Der angegebene Preis ist ein Startpreis mit einer festen Anfangsgebotsperiode bis einschließlich 10/12/2018. Die Maklerprovision wird vom Käufer bezahlt. Leicht zugängliche Bauernhof (2,52 ha) mit authentischem Charakter in der Nähe der Einfahrt E40 / A10 (Zandvoorde). Das Bauernhaus, die Backstube, die Stallungen, die Querlatte, das Kutschenhaus, der Kuhstall und der Stall sind als Denkmal für M.B. vom 26.05.2005. Die Dachkonstruktionen der Garagen und der Scheune wurden kürzlich restauriert. Diese Eigenschaft kann natürlich wieder als Bauernhof dienen. Es würde sich auch perfekt für Banketteinrichtungen mit der Möglichkeit einer Schlafgelegenheit eignen. In Anbetracht der Situation muss eine Änderung der Zoneneinteilung beantragt werden, und es wird empfohlen, dies in einen Bewirtschaftungsplan aufzunehmen.
Ungefähre Brutto-bebaute Fläche:
- Wohnung, ca. 210 m²
- Lagerplatz, ca. 120 m²
- Getreidespeicher, ca. 270 m²
- Garage, ca 17 m²
- Hangar, ca 300 m²
- Stall, ca 300 m²
- Stall ca 120 m²
Das Objekt ist denkmalgeschützt und im Inventar des architektonischen Erbes enthalten, weitere Informationen zu den rechtlichen Folgen finden Sie unter www.onroerenderfgoed.be. Ein Erbbaukredit (1% im Jahr 2017), eine Kulturerbeprämie, eine Reduzierung des Kaufrechts, ... Die Bedingungen und Verfahren werden im neuen Merkblatt der flämischen Denkmalschutzbehörde kurz erläutert und beziehen sich immer auf die umfangreichen Informationen auf ihrer Website.
Einige Parzellen sind mit einem Vorkaufsrecht belegt: Vlaamse Landmaatschappij.
​Zandvoorde ist ein Stadtteil von Ostende, an der E40 gelegen. Bauernhof De Zande liegt in der Nähe der Auffahrt und neben und im Naturgebiet De Zwaanhoek: mächtige Aussicht auf die flämischen Polder! Panoramablick und gute Erreichbarkeit sind hier wichtig!

Allgemein

Adresse Zandvoordestraat 549 , Zandvoorde
Referenz 2018TKSV0034
Preisvorstellung € 350 000
Typ Andere
Verfügbar von Bij akte
Grundstücksfläche 25285 m²
Bewohnbare Oberfläche -
Art der Konstruktion Nicht definiert
Allgemeiner Zustand Zu renovieren

Layout

Zimmer -
Schlafzimmer -
Badezimmer -
Toilette -
Wohnzimmer Nein
Küche Nein
Keller Nein
Garten Ja
Garage -

Informationspflicht

Nicht indizierter K.I. €795,00

VCRO
Urban-Gebäude-Lizenz Ja
Urbanistisches ziel Andere
Vorladung und reklamationsanspruch Keine gerichtlichen Abhilfemaßnahmen oder verwaltungsrechtlichen Maßnahmen
Vorkaufsrecht Ja
Unterteilungserlaubnis Nein

Wasserempfindlichkeit
Effektiv überschwemmungsempfindlich Ja
Möglicherweise überschwemmungsempfindlich Nein
Abgegrenzt uferzone Nein

EA
EA-Zertifikatsnummer 20180926-0002093974-1
EA Index 1411.00 KWh/m²/jaar

Echtes erbe Geschütztes Erbe

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