Das Haus mit den Obstbäumen | Pillars

Das Haus mit den Obstbäumen

Brugge

€ 319 000

4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 312 m² 170 m²

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Sie wissen bereits, dass dieses Haus in Sint-Michiels gut gelegen ist. Die Station ist innerhalb von 2 km, die Schnellstraße 1,8 km, die Erreichbarkeit ist großartig (Mobiscore 9/10). Diese Doppelhaushälfte bietet sogar freie Sicht von der Vorder- und Rückseite. Der tiefe Garten mit gut hängenden Obstbäumen grenzt auch an einen Obstgarten im Hintergrund - endlose Ausblicke. Das Schöne an diesem Garten ist, dass er auch in Räume unterteilt ist. Vorne haben Sie die Terrasse, dann den Raum mit den Obstbäumen, dann ein Spielzimmer für die Kinder und danach gibt es einen versteckten Hühnerlauf. Für jeden sein eigenes! Im Inneren des Hauses kann man es auf jeden Fall genießen, der Wohnraum durch die Sonne wurde ordentlich renoviert. Dort haben Sie sogar die Möglichkeit, ein zusätzliches Gasfeuer zu installieren. Es gibt auch aktuelle Zentralheizung. In der Erweiterung finden Sie die hyperinstallierte Küche, hier ist auch ein zusätzlicher Herd. Dort finden Sie auch das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand, Toilette und Doppelwaschbecken. Die neu renovierte Treppe führt Sie in den 2. Stock. Die 1. Etage verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, von denen 1 an den Außenwänden zusätzlich isoliert ist. In der bereits isolierten obersten Etage befinden sich derzeit 2 Räume, die jetzt als Abstellraum dienen und perfekt in effektive Schlafzimmer oder sogar Badezimmer umgewandelt werden können. Es gibt schallisoliertes Hochleistungsglas und im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Rollladen auf der Straßenseite. Kurz gesagt, ein Haus mit viel Potenzial!

Allgemein

Adresse Spoorwegstraat 362 , Brugge
Referenz 2020TKSV0075
Preisvorstellung € 319 000
Typ Dwelling
Verfügbar von Bij akte
Grundstücksfläche 312 m²
Bewohnbare Oberfläche 170 m²
Art der Konstruktion Traditioneller Rahmen
Allgemeiner Zustand Bereit fûr den Eintritt

Layout

Zimmer 9
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Toilette 1
Wohnzimmer Ja
Küche Ja
Keller Ja
Garten Ja
Garage -

Informationspflicht

Nicht indizierter K.I. €354,00

VCRO
Urban-Gebäude-Lizenz Nein
Urbanistisches ziel Wohngebiet
Vorladung und reklamationsanspruch Keine gerichtlichen Abhilfemaßnahmen oder verwaltungsrechtlichen Maßnahmen
Vorkaufsrecht Nein
Unterteilungserlaubnis Nein

Wasserempfindlichkeit
Effektiv überschwemmungsempfindlich Nein
Möglicherweise überschwemmungsempfindlich Nein
Abgegrenzt uferzone Nein

EA
EA-Zertifikatsnummer 20200812-0002303160-RES-1
EA Index 433.00 KWh/m²/jaar

Echtes erbe Kein geschütztes Erbe

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