Das Haus mit den Obstbäumen | Pillars

Das Haus mit den Obstbäumen

Brugge

€ 309 000

4 Schlafzimmer 1 Badezimmer 312 m² 170 m²

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Dieses Haus in Sint-Michiels ist leicht zugänglich. Die Station ist innerhalb von 2 km, die Schnellstraße 1,8 km, die Erreichbarkeit ist großartig (Mobiscore 9/10). Diese Doppelhaushälfte bietet sogar freie Sicht von der Vorder- und Rückseite. Auf der anderen Straßenseite gibt es eine einzelne Spur und einen großen Teich dahinter. Es ist kaum zu bemerken, dass ein Zug dank des Schallschutzglases langsam in den Bahnhof einfährt. Auf der Rückseite können Sie in Ruhe genießen. Der tiefe Garten mit gut hängenden Obstbäumen grenzt an einen Obstgarten im Hintergrund - endlose Ausblicke. Das Schöne an diesem Garten ist, dass er auch in Räume unterteilt ist. Vorne haben Sie die Terrasse, dann den Raum mit den Obstbäumen, dann ein Spielzimmer für die Kinder und dann gibt es noch einen versteckten Hühnerlauf. Für jeden sein eigenes! Im Inneren des Hauses kann man es auf jeden Fall genießen, der Wohnraum durch die Sonne wurde ordentlich renoviert. Dort haben Sie die Möglichkeit, ein zusätzliches Gasfeuer zu installieren. Es gibt eine neue Zentralheizung. In der Erweiterung befindet sich die hyperinstallierte Küche, hier ist ein zusätzlicher Herd vorhanden. Dort finden Sie auch das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Glasduschwand, Toilette und Doppelwaschbecken. Die neu renovierte Treppe führt Sie in den 2. Stock. Der 1. Stock verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, von denen 1 zusätzliche Isolierung an den Außenwänden hat. In der bereits isolierten obersten Etage befinden sich derzeit 2 Räume, die jetzt als Lagerräume dienen und perfekt in effektive Schlafzimmer oder sogar Badezimmer umgewandelt werden können. Es gibt schallisoliertes Hochleistungsglas und im Erdgeschoss befindet sich ein weiterer Rollladen auf der Straßenseite. Kurz gesagt, ein schönes Starterhaus für eine nette Familie!

Allgemein

Adresse Spoorwegstraat 362 , Brugge
Referenz 2020TKSV0075
Preisvorstellung € 309 000
Typ Dwelling
Verfügbar von Bij akte
Grundstücksfläche 312 m²
Bewohnbare Oberfläche 170 m²
Art der Konstruktion Traditioneller Rahmen
Allgemeiner Zustand Bereit fûr den Eintritt

Layout

Zimmer 9
Schlafzimmer 4
Badezimmer 1
Toilette 1
Wohnzimmer Ja
Küche Ja
Keller Ja
Garten Ja
Garage -

Informationspflicht

Nicht indizierter K.I. €354,00

VCRO
Urban-Gebäude-Lizenz Nein
Urbanistisches ziel Wohngebiet
Vorladung und reklamationsanspruch Keine gerichtlichen Abhilfemaßnahmen oder verwaltungsrechtlichen Maßnahmen
Vorkaufsrecht Nein
Unterteilungserlaubnis Nein

Wasserempfindlichkeit
Effektiv überschwemmungsempfindlich Nein
Möglicherweise überschwemmungsempfindlich Nein
Abgegrenzt uferzone Nein

EA
EA-Zertifikatsnummer 20200812-0002303160-RES-1
EA Index 433.00 KWh/m²/jaar

Echtes erbe Kein geschütztes Erbe

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