Haus für 4/5 pax in Französischem Feriendorf in Dordogne | Pillars

Haus für 4/5 pax in Französischem Feriendorf in Dordogne

Mauroux

€ 119 000

2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 512 m² 75 m²

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Willkommen im beliebten Ferienort Village des Cigales in Fontaine de Saby in Mauroux, Frankreich. Sie werden hier in mehreren Sprachen begrüßt. Dies vereinfacht Ihren Urlaub und lässt Ihnen nichts mehr einfallen.
Die Ferienanlage wird von France Comfort, einer Gruppe mit Erfahrung in touristischen Destinationen, verwaltet und gepflegt.
Sie sorgen dafür, dass die 3 verschiedenen Pools in Top-Zustand sind und dass alle fantastischen Rutschbahnen perfekt den Anforderungen entsprechen. Die aktiven Gäste können auch auf dem letzten Spielplatz im Schatten der Bäume, einem Fußballfeld, Volleyball und einem Tennisplatz etwas nach ihrem Geschmack finden. Ein Spiel Petanque, Tischtennis oder Schach kann sicherlich auch ein Teil Ihres Urlaubs sein.
Das Familiengut hat auch eine eigene Bar / Restaurant, wenn Sie sich verwöhnen möchten. Es gibt auch ein Animationsteam, das im Sommer für die Führung Ihrer Kinder anwesend ist.
Sie können natürlich auch wählen, in Ihrem Haus zu bleiben. Für dieses beliebte Feriendorf von France Comfort stehen insgesamt 19 freistehende Häuser zur Verfügung, darunter 4 Grillons und 15 Cigales.

Dies sind Ziegelhäuser für 4/5 Personen, jedes mit einer eigenen überdachten Terrasse. Im Falle eines Verkaufs ist ein Indoor Renovierung geplant, für den ein Zuschlag von 10.000 € (alles inklusive) verlangt wird. Dies beinhaltet eine Aufwertung der Innenausstattung und neuer Möbel.
Sie befinden sich mitten in der Natur, von Ihrer Terrasse aus können Sie diese genießen. Die Cigales verfügen über 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, ein separates WC, eine gut ausgestattete Küche (mit Kochplatten, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierschrank) und ein Wohnzimmer mit Sitz- und Essecke. Sie haben auch alle Anschlüsse wie Wasser, Strom, Kanalisation, TV und WIFI.
Die Dordogne Regio ist eine der schönsten Gegenden Frankreichs: schöne Natur, Ruhe und Frieden, alle Arten von Aktivitäten der Wahl und gutes Essen.
Das Feriendorf ist südlich von Sarlat, inmitten der Cahors-Weinberge. Sie können es leicht mit dem Auto und sogar mit dem Flugzeug erreichen.

Mit France Comfort haben Sie einen zuverlässigen Mietumsatz, die Sommerferien sind bereits (März) ausgebucht! Diese Mieteinnahmen werden fair zwischen allen teilnehmenden Häusern aufgeteilt, so dass jeder Eigentümer diesen Gewinn optimal nutzen kann.
Sie müssen dafür nichts tun. Gegen eine Provision organisiert France Comfort die Organisation der Vermietung. Sie können dies leicht durch ihr umfangreiches Netzwerk von Reiseveranstaltern verfolgen. Sie kümmern sich auch um die vollständige Ausnutzung der Domain für Sie, so dass Sie nur eine Auswahl an Liegestühlen oder Stühlen treffen müssen.
Wir können dann die Bruttoanfangsrendite berechnen, die nicht weniger als 9-11% beträgt !! Die Nettoanfangsrendite berücksichtigt alle Kosten (ohne Promo) und Sie erhalten hier eine durchschnittliche Rendite von 4%!
Dies ist also eine Investition, die Sie nicht verpassen sollten und die Sie sicherlich nutzen können. Lassen Sie früh genug wissen, wenn Sie Ihre Cigale nutzen und genießen wollen, während Sie Geld verdienen!

Wohnbereich ca 75m²
Grundfläche von 244m² bist 708m²
Anzahl der Schlafzimmer 2
Anzahl der Badezimmer 1
Preisvorstellung €99.000,- /€109.000,- / €119.000,-
Städtebauliche Informationen durch lokalen Notar
Energie 389,51kWh/m²Jahr

Allgemein

Adresse Saby 0 , Mauroux
Referenz 2018TKSV0017
Preisvorstellung € 119 000
Typ Bungalow
Verfügbar von Bij akte
Grundstücksfläche 512 m²
Bewohnbare Oberfläche 75 m²
Art der Konstruktion Nicht definiert
Allgemeiner Zustand Bereit fûr den Eintritt

Layout

Zimmer -
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Toilette 1
Wohnzimmer Ja
Küche Ja
Keller Nein
Garten Ja
Garage -

Informationspflicht

Nicht indizierter K.I. €0,00

VCRO
Urban-Gebäude-Lizenz Ja
Urbanistisches ziel Andere
Vorladung und reklamationsanspruch Keine gerichtlichen Abhilfemaßnahmen oder verwaltungsrechtlichen Maßnahmen
Vorkaufsrecht Nein
Unterteilungserlaubnis Ja

Wasserempfindlichkeit
Effektiv überschwemmungsempfindlich Nein
Möglicherweise überschwemmungsempfindlich Nein
Abgegrenzt uferzone Nein

EA
EA-Zertifikatsnummer 18-48340-ROTSART
EA Index 389.51 KWh/m²/jaar

Echtes erbe Kein geschütztes Erbe

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