Immeuble de bureaux au top avec de nombreuses possibilités! | Pillars

Immeuble de bureaux au top avec de nombreuses possibilités!

Assebroek

€ 8 000 000

11648 m² 4187 m²

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Le prix indiqué est un prix de départ avec une première période d'enchère fixe jusqu'au 15/06/2020 à 15 heures. La commission du courtier est payée par l'acheteur.

Bâtiment unique avec de nombreuses possibilités dans un emplacement privilégié près du Ring et du centre de Bruges. L'immeuble dispose d'un grand espace de stationnement (60 espaces de stationnement hors sol) et est entouré de verdure. Le complexe est actuellement utilisé comme espace de bureau (peut être divisé), mais convient à diverses fins, y compris le développement de projets.
Le site dispose de 3 voies d'accès et est situé à environ 50 mètres de la voie publique (Baron Ruzettelaan) via une servitude perpétuelle d'une largeur de rue d'environ 12,5 m. A l'arrière, le terrain est accessible via la Vrijheidsstraat avec une pleine largeur de rue d'environ 10,4 m et via la Camille de Walle de Ghelckestraat, avec une largeur de rue d'environ 10,2 m. Superficie totale de la parcelle: 1ha 16a 48 ca
Mobiscore 9.3 / 10: À distance de marche et à vélo des écoles, des soins de santé, des magasins, du centre-ville, des arrêts de train et de bus. Accès facile via le Ring de Bruges, autoroute E40 / E403. Connexion facile à la municipalité d'Oostkamp via la route de liaison entre Bruges et le pont de Steenbrugge.
Bureaux de destination actuels: Le complexe est actuellement utilisé par les services intercommunaux de Flandre occidentale (WVI) et les services à domicile (DAH). Les négociations des contrats de location sont possibles.
Construction:
Immeuble de bureaux construit en 1973 et bâtiment d'extension 1996.
Coffret électrique au sous-sol, 3 x 230 Volt.
Chauffage au gaz; 2x chaudière à condensation marque Condensagaz 290 kW + 1x chaudière atmosphérique marque Buderus.
Protection contre la foudre de type Melsens basée sur le principe d'une cage de Faraday, comprenant des capteurs, des câbles de capture, des conducteurs de descente et des mises à la terre autour du bâtiment.
Sécurité: système d'alarme antivol, enrouleurs d'incendie, détecteurs de fumée et escaliers d'évacuation.
Ascenseur: ascenseur pour passagers de la marque Kone.

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Général

Adresse Baron Ruzettelaan 33 , Assebroek
Référence 2020TKSV0074
Prix demandé € 8 000 000
Type Bureau commercial
Disponible à partir de Bij akte
Zone de parcelle 11648 m²
Surface habitable 4187 m²
Type de construction Indéfini
État général Indéfini

Aménagement

Chambres -
Chambres à coucher -
salles de bain -
Toilette -
Salon Non
Cuisine Non
Sous-sol Non
Jardin Non
Garage -

Obligation d'information

I.C. non indexé €37 837,00

VCRO
Licence de construction urbaine Oui
Destination urbanistique Région résientiel
Action quotidienne et promotion de la récupération Aucune mesure de réparation judiciaire ou mesure administrative imposée
Droit de préemption Non
Permis de lotissement Non

Sensibilité à l'eau
Sensible aux inondations Non
Éventuellement sensible aux inondations Non
Zone de rivage épuisé Non

CPE
CPE Index 0.00 KWh/m²/jaar

Véritable patrimoine Pas de patrimoine protégé

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