Maison pour 4/5 pax en village de vacances en Dordogne | Pillars

Maison pour 4/5 pax en village de vacances en Dordogne

Mauroux

€ 119 000

2 Chambres à coucher 1 salles de bain 512 m² 75 m²

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Bienvenue à la station familiale populaire Village des Cigales à Fontaine de Saby à Mauroux, France. Vous serez accueilli ici dans plusieurs langues. Cela simplifie vos vacances et vous permet de ne penser à rien pendant un moment.
Le domaine est géré et entretenu par France Comfort, un groupe expérimenté dans les destinations touristiques.
Ils s'assurent que les 3 différentes piscines sont en parfait état et que toutes les glissades fantastiques répondent parfaitement aux exigences. Les actifs peuvent également trouver quelque chose à leur goût dans la récente aire de jeux à l'ombre des arbres, un terrain de football, volley-ball et un court de tennis. Un jeu de pétanque, de ping-pong ou d'échecs peut également faire partie de vos vacances.
Le domaine familial a aussi son propre bar / restaurant, pour quand vous voulez vous faire dorloter. Il y a aussi une équipe d'animation présente en été pour l'encadrement de vos enfants.
Vous pouvez bien sûr aussi choisir de rester chez vous. Un total de 19 maisons individuelles sont disponibles pour ce village de vacances populaire de France Confort, dont 4 Grillons et 15 Cigales.

Ce sont des maisons en brique pour 4/5 personnes, chacune avec sa propre terrasse couverte. En cas de vente, un rénovation d'intérieur est prévu, pour lequel un supplément de 10 000 € (tout compris) est demandé. Cela implique une mise à niveau de la finition intérieure et de nouveaux meubles.
Ils sont situés au milieu de la nature, depuis votre terrasse, vous pouvez en profiter pleinement. Les Cigales disposent de 2 chambres, une salle de bain avec douche et lavabo, un WC séparé, une cuisine bien équipée (avec plaques de cuisson, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur) et un salon avec coin salon et salle à manger. Vous avez également toutes les connexions telles que l'eau, l'électricité, l'égout, la TV et le WIFI.
Le Dordogne est l'une des plus belles régions de France: belle nature, calme et tranquillité, toutes sortes d'activités de choix et bonne nourriture.
Le village de vacances lumineux au sud de Sarlat, au milieu des vignobles de Cahors. Vous pouvez facilement l'atteindre en voiture et même en avion.

Avec France Comfort vous êtes assurés d'un chiffre d'affaires locatif fiable, les vacances d'été sont déjà (Mars) complètes! Ce revenu locatif est partagé équitablement entre toutes les maisons participantes, de sorte que chaque propriétaire puisse profiter de ce profit de manière optimale.
Vous n'avez rien à faire pour ça. En contrepartie d'une commission, France Confort organise l'organisation de la location. Ils peuvent facilement suivre cela à travers leur vaste réseau de voyagistes. Ils prennent également soin de l'exploitation complète du domaine pour vous, de sorte que vous avez seulement à faire un choix de chaise longue ou de chaise.
Nous pouvons alors calculer le rendement initial brut, qui ne s'élève pas moins de 9-11% !! Le rendement initial net prend en compte tous les coûts (sans promo) et vous est présenté avec un rendement moyen de 4%!
C'est donc un investissement à ne pas manquer, que vous pourrez certainement utiliser. Faites-nous savoir assez tôt quand vous voulez utiliser votre Cigale et venez en profiter pendant que vous gagnez de l'argent!

Surface habitable ca 75m²
Surface du sol de 244m² jusqu'à 708m²
Nombre de chambres à coucher 2
Nombre de sales de bains 1
Prix €99.000,- /€109.000,- / €119.000,-
Info sur l'urbanisme par notaire locale
Energy 389,51kWh/m²an

Général

Adresse Saby 0 , Mauroux
Référence 2018TKSV0017
Prix demandé € 119 000
Type Bungalow
Disponible à partir de Bij akte
Zone de parcelle 512 m²
Surface habitable 75 m²
Type de construction Indéfini
État général Prêt à entrer

Aménagement

Chambres -
Chambres à coucher 2
salles de bain 1
Toilette 1
Salon Oui
Cuisine Oui
Sous-sol Non
Jardin Oui
Garage -

Obligation d'information

I.C. non indexé €0,00

VCRO
Licence de construction urbaine Oui
Destination urbanistique Autres
Action quotidienne et promotion de la récupération Aucune mesure de réparation judiciaire ou mesure administrative imposée
Droit de préemption Non
Permis de lotissement Oui

Sensibilité à l'eau
Sensible aux inondations Non
Éventuellement sensible aux inondations Non
Zone de rivage épuisé Non

CPE
Numéro de certificat CPE 18-48340-ROTSART
CPE Index 389.51 KWh/m²/jaar

Véritable patrimoine Pas de patrimoine protégé

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