Chalet voor 4 pax in Frans vakantiedorp in Dordogne | Pillars

Chalet voor 4 pax in Frans vakantiedorp in Dordogne

Mauroux

€ 79 000

2 Slaapkamers 1 badkamers 518 m² 65 m²

Kunnen we u helpen?

Schrijf hier in
Welkom in het populaire familievakantieoord Village des Cigales te Fontaine de Saby in Mauroux, Frankrijk. U wordt hier in meerdere talen ontvangen, waaronder het Nederlands. Dit vereenvoudigd uw vakantie en het laat u toe even nergens meer aan te moeten denken.
Het vakantiedomein wordt beheerd en onderhouden door France Comfort, een groep met ervaring in toeristische bestemmingen.
Zij zorgen ervoor dat de 3 verschillende zwembaden tip top in orde staan en dat alle fantastische glijbanen perfect aan de wensen voldoen. De actievelingen kunnen ook hun gading vinden in de recente speeltuin in de schaduw van de bomen, een voetbalterrein, volleybal en een tennisveld. Een spelletje petanque, tafeltennis of schaak kan er in uw vakantie zeker ook van af.
Het familiedomein beschikt tevens over een eigen bar / restaurant, voor wanneer u uzelf eens wilt laten verwennen. Tevens is er een animatieteam present in de zomer voor het begeleiden van uw kinderen.
U kan natuurlijk ook verkiezen aan uw huisje te blijven. In totaal zijn er voor dit populaire vakantiedorp van France Comfort 19 alleenstaande huisjes beschikbaar, waarvan 4 Grillons en 15 Cigales.

Dit zijn houten chalets voor 4 personen met elk hun eigen overdekt terras. De chalets krijgen momenteel een nieuw fris en wit jasje en zullen er weer voor een hele tijd tegenaan kunnen. Bij verkoop is er ook een binnenrenovatie voorzien, waarvoor nog een opleg van €7.500 (alles inclusief) wordt gevraagd. Dit houdt een upgrade van de binnenafwerking in en nieuwe meubels.
Ze zijn gelegen midden in de natuur, vanop uw terras kan hier volop van genieten. De Grillons zijn voorzien van 2 slaapkamers, een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, een goed geïnstalleerde keuken (met kookplaten, vaatwasser, koelkast, diepvries) en een leefruimte met zit- en eethoek. U heeft ook alle aansluitingen zoals water, elektriciteit, riolering, TV en WIFI.
De Dordogneregio is 1 van de mooiste gebieden van Frankrijk: prachtige natuur, rust en stilte, allerlei activiteiten naar keuze en lekker eten.
Het vakantiedorp light ten zuiden van Sarlat, temidden van de Cahors-wijngaarden. U kan het heel gemakkelijk bereieken met de auto en zelfs met het vliegtuig.

Met France Comfort bent u verzekerd van een degelijke huuromzet, de zomervakantie is op heden (maart) al volboekt! Deze huuromzet wordt eerlijk verdeeld tussen alle deelnemende huisjes, waardoor iedere eigenaar optimaal van deze opbrengst kan genieten.
U hoeft hiervoor niets te doen. In ruil voor een commissie zorgt France Comfort voor de organisatie van de verhuring. Dit kunnen ze heel gemakkelijk opvolgen door hun uitgebreid netwerk van touroperators. Tevens verzorgen ze voor u de volledige exploitatie van het domein, waardoor u enkel een keuze van zonnebed of stoel hoeft te maken.
Daarop kunnen we het bruto aanvangsrendement berekenen, wat maar liefst op 14% uitkomt!! Het netto aanvangsrendement houdt rekening met alle kosten (promo niet meegerekend) en hier wordt u een opbrengst van 5% voorgesteld!
Dit is bijgevolg een niet te missen investering, waarvan u zelf zeker ook nog van zult kunnen gebruik maken. Laat vroeg genoeg weten wanneer u wenst uw Grillon te gebruiken en kom genieten terwijl u geld verdient!

Woonoppervlakte ca 65m²
Grondoppervlakte tussen 518m² en 612m²
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Vraagprijs €79.000,-
Sted. Inl.: door plaatselijke notaris
Energie: 461,39kWh/m²jaar

Algemeen

Adres Saby 0 , Mauroux
Referentie 2018TKSV0016
Vraagprijs € 79 000
Type Chalet
Beschikbaar vanaf Bij akte
Perceeloppervlakte 518 m²
Bewoonbare oppervlakte 65 m²
Type constructie Onbepaald
Algemene staat Instapklaar

Indeling

Kamers -
Slaapkamers 2
badkamers 1
WC 1
Woonkamer Ja
Keuken Ja
Kelder Nee
Tuin Ja
Garage -

Informatieplicht

Niet geïndexeerd K.I. €0,00

VCRO
Stedenbouwkundige vergunning Ja
Stedenbouwkundige bestemming Andere
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja

Watergevoeligheid
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied/afgebakende oeverzone Nee

EPC
EPC Certificaatnummer 18-48341-ROTSART
EPC Index 461.39 KWh/m²/jaar

Onroerend erfgoed Geen beschermd erfgoed

Interesse in dit pand?

Maak een afspraak voor een bezoek.